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          3. 深圳人大代表:建議取消經適房

            来源:     添加时间:2020-06-21

            市住建局近日組織人大代表、政協委員、業主代表及相關部門代表就《深圳市經濟適用住房取得完全產權和上市交易管理暫行辦法食品(征求意見稿)》進行瞭座談,代表們普遍贊成繳納增值收益,並就如何細化繼承及遺贈等相關規定提出瞭意見和建議。

            鼓勵業主“保持原狀”

            市法制辦的與會代表表示,經適房是用來居住而不是用來套利的,鼓勵業主保持原狀(仍持有“綠本”)繼續居住,應是主流方向。該《辦法》第9條也對“保持原狀”做出瞭相關規定。

            人大代表鄭學定表示,應更多鼓勵低收入傢庭繼續持有經濟適用住房,限制轉為紅本,這樣就不會導致社會資源的浪費。

            應細化繼承及遺贈規定

            有與會的業主代表指出,該《辦法》對繼承及遺贈的規定太籠統,很多現實問題並沒有解釋清楚。雖然《辦法》中規定可以繼承及遺贈,但對什麼情況下能繼承經適房產權應該更為細化。

            對於業主提出的疑問和建議,來自市人大法制委的一位代表認為,繼承和遺贈不能突破國傢有關規定,經適房取得完全產權前,應按照相關法律法規,將繼承及遺贈的各種情況進行細化和解釋。

            市政協委員聶竹青提出,如果沒有取得完全產權進行繼承或遺贈,與目前的法律法規相違背。繼承和遺贈都面臨產權轉移問題,按照規定,取得完全產權才能進行登記轉移,而要取得完全產權必須補差價,否則又與其衛生他法律法規相違背。 安全

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