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          2. 昆明:單宗住宅用地出讓面積不得超300畝

            来源:     添加时间:2020-06-21

            主城區商品住宅項食品目單宗地土地出讓面積不得超300畝;出讓用地的安置、補償必須按約定落實到位;土地閑置滿2年的依法收衛生回並重新安排使用……昆明市出臺《關於加強土地節約集約利用的實施意見》,一共23條。值得註意的是,意見提出:嚴格用地標準、執行凈地出讓制度、建立項目用地退出機制等多項措施。

            主城區主幹道紅線寬度不得超70米

            意見提出,年度建設用地計劃指標要向重點建設項目和保障性住房等民生工程傾斜,確保項目落地,優先保障重點急需項目用地,用地指標適當向工業項目傾斜。

            明確各類項目用地使用標準:商品住宅項目用地方面,主城區范圍內商品住宅項目單宗地土地出讓面積不得超300畝(含300畝);其食品餘各縣區商品住宅項目單宗地土地出讓面積不得超105安全畝(含105畝);商品住宅項目規劃容積率應大於1.0。

            另外,主城區城市主幹道用地紅線寬度(包括綠化帶)原則上不得超過70米,城市遊憩集會廣場項目用地原則上不得超過45畝;其他縣區主幹道用地紅線寬度(包括綠化衛生帶)原則上不得超過40米,城市遊憩集會廣場項目用地原則上不得超過15畝。安全

            禁止在工衛生業項目用地上建專傢樓賓館

            同時明確,以工業為主導的工業園區,園區內凈用地70%以上應用於工業項目;項目范圍內配建的辦公及服務設施用地面積不得超過總用地面積的7%,其配建設施地上建築面積不得超過地上總建築國產香蕉尹人視頻在線面積的7%。

            工業企業內部一般不得安排綠地,確需安排的,綠地率不得高於食品20%。嚴禁在工業項目用地范圍內建設成套住宅、專傢樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。

            項目準入門檻應提高,國傢級食品園區不低於300萬元/畝,省級及省級以下園區不低於200萬元/畝。項目建設期限亦嚴格規定:簽訂土地移交書後,項目主體工程6個月內須開工,2年內須竣工。國傢級開發區、省級及省級以下園區項目總投資5000萬元以下的工業項目不予供地,由企業解決生產經營場所。

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