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            樓市調控側重增加供應 北京出臺“京七條”

            来源:     添加时间:2020-06-21

            地產中國網訊 被業界稱為“京七條”的北京市“自住型商品食品房”政策於1衛食品生0月22日出臺。《關於加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》提出:北京今後將加快發展自住型商品住房,套型建築面積以90平方米以下為主,銷售均價比同時段同品質商品住房低30%左右;2013年底前,全市將完成2萬套自住型商品房供應。

            中原地產市場部總監張大偉在接受地產中國網記者采訪食品時表示,這一政策旨在穩定高漲的房價。近日國傢統計局公佈的“9月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據”顯示,除溫州外,其他69個城市房價漲勢依舊,其中北京、上海、廣州、深圳漲勢最驚人,四個一線城市同比漲幅均超過瞭20%。

            張大偉認為,意見中明確提出2013年底前全市要完成不低於2萬套自住型商品住房供衛生地,今後還要根據市場需求情況進一步加大供地規模。這意味著明年還將建設5萬套自住型商品房供應市場,這一數量可以占到市場總供應量的一半以上,同時購買條件較為寬松,凡北京符合限購條件的傢庭均可以購買。因此,這項政策對於抑制房價上漲會起到很大作用,對北京整個樓市有很大影響。

            亞豪機構市場總監郭毅也認同這一觀點。此外她強調,自住型商品房政策對樓市有重要的疏導作用,將成為房地產食品長效調控機制的重要一環,但長效機制的重點仍然是房產稅。

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            《關於加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》

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