<code id='t4oh2'><strong id='t4oh2'></strong></code>
    <i id='t4oh2'><div id='t4oh2'><ins id='t4oh2'></ins></div></i>

    <ins id='t4oh2'></ins>

  • <tr id='t4oh2'><strong id='t4oh2'></strong><small id='t4oh2'></small><button id='t4oh2'></button><li id='t4oh2'><noscript id='t4oh2'><big id='t4oh2'></big><dt id='t4oh2'></dt></noscript></li></tr><ol id='t4oh2'><table id='t4oh2'><blockquote id='t4oh2'><tbody id='t4oh2'></tbody></blockquote></table></ol><u id='t4oh2'></u><kbd id='t4oh2'><kbd id='t4oh2'></kbd></kbd>
    <acronym id='t4oh2'><em id='t4oh2'></em><td id='t4oh2'><div id='t4oh2'></div></td></acronym><address id='t4oh2'><big id='t4oh2'><big id='t4oh2'></big><legend id='t4oh2'></legend></big></address>

    <fieldset id='t4oh2'></fieldset>

    <dl id='t4oh2'></dl>

  • <span id='t4oh2'></span>

            <i id='t4oh2'></i>

            房貸新政來襲 自住需求將成“去庫存”主要方向

            来源:     添加时间:2020-06-21

            日前,央行和銀監會聯合發佈通知,再次降低非限購城市房貸“門檻”,引發網友熱議。業內人士認為,房貸新政以“去庫存”為出發點,對拉動購房需求起到一定作用,但政策效果仍需市場檢驗。

            專傢建議,除降低房貸門檻之外,未來還應在推進城鎮化建設、刺激自住需求兩個方面進行探索,同時多部門應共同發力,在深化制度改革、優惠財稅政策等領域打出“組合拳”,進一步安全化解“去庫存&rdquo食品;壓力,保障宏觀經濟平穩發展。

            月供和利息上升 部分衛生網友仍“望樓興嘆”

            央行和銀監會1日聯合發佈通知稱,在不實施&ldquo食品;限購”措施的城市,首套房商業貸款原則上最低首付款比例為25%,各地可向下浮動5%,二套房商業貸款首付比例調整為不低於30%。

            對春節前出臺的“利好”新政,不少網友仍表示“隻是看上去很美”。對於動輒二三百萬的總房款,即便降低瞭首付,餘下的貸款也是天文數字。更何況,在每個傢庭的月均可支配收入並未發生明顯變化的情況下,可貸款額是既定的,銀行無法向購房傢庭發放更多貸款,即便可以,也超出瞭可承受的范疇。

            一位銀行負責個人信貸的工作人員給記者算瞭一筆食品賬:以一套總價200萬元的房子為例,按貸款20年計算,首付比例降低後,由50萬元降低到40萬元,但隨著貸款額的上升,利息總額會增加約6萬元,月供增加近700元(等額本息還款方式)。

            中原地產首席分析師張大偉認為,從根本上看,還有待解決房地產供需的根本問題,而對於購房者來說,貸款的利率並未降低,首付壓力降低,但貸款壓力也隨之增加食品。從心理層面看,會刺激一波需求入市,政策效果還有待市場觀察。

            定向刺激需求 促進行業發展穩定宏觀經濟

            專傢指出,不久前召開的中央經濟工作會議,化解房地產庫存已經食品被列為經濟社會發展的五大任務之一。此真人毛片在線視頻次貸款放松政策,同樣意在“去庫存”,緩解房地產市場結構性壓力,以及金融體系的潛在風險,穩定宏觀經濟。

            張大偉告訴記者,2016年,我國宏觀經濟運行仍面臨很大壓力。去年全國固定資產投資增長緩慢,主要是受到房地產開發投資增速回落幅度較大的影響,且房地產開發投資增速去年以來持續下滑,房企整體購地意願低迷,使得地方土地出讓收入大幅回落。

            中國社科院數據顯示,2015年商品住房總庫存預計達39.96億平方米,現房待售面積4.26億平方米,如果想完全消化,需要23個月。民生證券研究院的研究表明,從結構上看,20食品15年年底一、二、三線城食品市庫銷比分別為8.15、10.23和25.58,三線城市房地產庫存過剩問題最為嚴重。

            版权所有 2015 重庆市茂田实业(集团)有限公司
            虚拟桌面 | 关于我们 | 联系我们 | 网站统计 渝ICP备19011990号-1 技术支持:瑞秀科技

            <code id='t4oh2'><strong id='t4oh2'></strong></code>
            <i id='t4oh2'><div id='t4oh2'><ins id='t4oh2'></ins></div></i>

            <ins id='t4oh2'></ins>

          1. <tr id='t4oh2'><strong id='t4oh2'></strong><small id='t4oh2'></small><button id='t4oh2'></button><li id='t4oh2'><noscript id='t4oh2'><big id='t4oh2'></big><dt id='t4oh2'></dt></noscript></li></tr><ol id='t4oh2'><table id='t4oh2'><blockquote id='t4oh2'><tbody id='t4oh2'></tbody></blockquote></table></ol><u id='t4oh2'></u><kbd id='t4oh2'><kbd id='t4oh2'></kbd></kbd>
            <acronym id='t4oh2'><em id='t4oh2'></em><td id='t4oh2'><div id='t4oh2'></div></td></acronym><address id='t4oh2'><big id='t4oh2'><big id='t4oh2'></big><legend id='t4oh2'></legend></big></address>

            <fieldset id='t4oh2'></fieldset>

            <dl id='t4oh2'></dl>

          2. <span id='t4oh2'></span>

                    <i id='t4oh2'></i>