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          住建部摸底房地產信貸、稅收和限購執行情況

          来源:     添加时间:2020-06-21

          地方緊鑼密鼓地出臺國五條細則,截止到4月8日,經本報記者不完全統計,全國已有17個城市出臺瞭不同力度的國五條執行細則。

          一位接近住建部的人士告訴本報記者,原則上安全住建部不會出臺“一刀切”的樓市調控政策,但對於各地落地的調控細則,住建部將進行匯總、分析,並進行評估。

          “評估之後,也會向國務院進行匯報”,上述接近住建部的人士表示,在匯總、分析的過程中,住建部重點關註各地落實差別化房食品地產信貸、稅收和限購執行等情況,並將對政策的後期執行和落地後的市場反應進行密切關註。

          特別值得一提的是,北京差別化房地產信貸政策已於4月8日正式實施,且據本報記者瞭解,北京有關20%個稅、差別化房地產信貸以及限購升級等政策均已落地執行。

          匯總、測評

          4月8日,山東住建廳的一位人士接受本報記者采訪時瞭解,已經獲知住建部摸底各地國五條落地執行情況,與此同時,山東省也將在省內開展有關房地產信貸、稅收和住房限購政策執行情況和效果的專項督查。

          距離3月底大限已過一周,據不完全統計,全國有17個省市出臺瞭執行細則。

          但蘭德咨詢公司一位負責人認為,多數城市的政策力度溫和,這與當前地方政府仍然依賴於土地財政收入的現實密不可分。

          與此同時,一位不願具名的地方副市長介紹,各地的樓市情況不一,部分三四線城市的樓市庫存高企,房價較低,不可能都照搬北上廣的調控模式。

          上述接近住建部的人士也表示,基於各地不同的樓市情況,原則上住建部不會出臺“一刀切&r食品dquo;的調控政策,但是考慮到地方存在依賴土地財政等情況,或放松調控,住建部也將對各地食品的調控效果進行匯總、並分析測評。

          “不排除基於當地的樓市情況,要求其調整政策,”上述人士表示,匯總、評估的報告也將上報國務院。

          不僅如此,本報記者亦從住建部獲悉,住建部正在籌備有關房地產市場信息系統建設和應用情況等房地產長效機制建設的基礎性工作衛生。

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